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王维的作品

  

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  这些年来,京城楼市的“风潮”是一波接着一波。

  最初,“拿来主义”盛行,满城尽是洋地名,建筑风格上也是欧式、美式、Art Deco、托斯卡纳、地中海等西方建筑风格当道,让人乍看之下以为身处国外的某个小镇。

  接着,“新中式风格”大行其道,无论大平层还是别墅,都以这一风格为主,案名上常用的字也变化为“府”、“院”、“天”。

  随后,科技住宅又成为“当红炸子鸡”,“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”成为了众多豪宅项目的主要卖点。

  而在刚刚过去的2020年,“铝板玻璃幕墙”几乎成为了豪宅项目的统一视觉符号,另外“270度采光大边厅、一步式阳台、LDK餐厨一体化设计”也蔚然成风。

王维的作品

  

  中海甲叁號院效果图

  

  世茂北京天誉效果图

  

  中海首钢·天玺建筑效果图

  其实,在商业社会“跟风潮”经常发生,比如苹果推出智能手机之后,各大手机厂商便争相上线全新产品,就是为了抢占市场蛋糕;又比如薇娅、李佳琦因“带货”火了之后,各大电商平台纷纷邀请各路明星直播,就是想通过“粉丝效应”来促进商品销量。

  而房地产市场的“风潮迭起”,则与置业者的审美眼光提升正相关,如今的购房人特别是豪宅买家早已不是“小白”,这也促使着房地产项目必须与时俱进,从建筑立面到园林景观再到科技应用,不断进行创新与升级。

  而当“现象级产品”出现,在口碑和业绩赢得市场认同之后,就会在市场上引发潮流,说白了就是各个项目要通过“热点”“潮点”“卖点”来吸引眼球吸引度,从而促进业绩销售。

  风潮每年变,今天很独特,一言以蔽之,就是“王维很忙”。

  对于饱读唐诗三百首的中国人而言,对于诗佛王维并不陌生,更对其亲手打造的“辋川别业”心生向往。虽然,辋川已消失于历史长河中,但翻阅《辋川集》便能感受到王维啸傲临泉、隐避消俗的桃源生活。

  而关注市场的人,会发现近期京城楼市上“王维”和“辋川”是个“高频词”,众多项目都与之产生了联系。

  中建智地在顺义新城打造的中建宸庐,基于辋川别业为蓝本,围绕山居、水泾、林境这三个关键词,以线、面、点的园林布局形式,打造九景五境的诗画园林,力求再现当代辋川。

  

  中建宸庐示范区实景

  位于房山良乡的金地璟宸则借鉴名画《辋川十景图》,以一轴、三径,五园的轴线空间,营造出山水相融的园林景观,以七景入园,移步易景。

  

  金地璟宸效果图

  位于朝阳区北五环国奥核心区的润泽御府所打造的17万平米润泽中隐公园,则还原《辋川图》中的山谷、清泉、深林、溪湖之景,成就充满东方文人气质的园林境界。

  

  润泽中隐公园实景图

  位于廊坊新空港的新空港孔雀城天樾,也取意唐代王维“辋川图”,将自然山水纳府院之间,缔造“一门九境”的东方美学空间。

  

  新空港孔雀城天樾实景图

  除了园林景观上以辋川为蓝本之外,不少项目在精装风格上也纳辋川意境于其中。

  例如,近期交房的中海寰宇天下二期熙山府,其精装交付就采用了“辋川山水”的禅意理念。地面选用“北极奇光”石材,四周以玉石、铜条收边,卧室选用水波纹样壁纸,实现“沧浪之水”的意境。

  

  中海寰宇天下二期熙山府实景图

  王维为何忙?辋川为何火?

  其实,这与中国人的文化自信和人们宜居向往,不无关系。

  近年来随着消费观念变化和文化自信逐渐增强,传统建筑和中式元素正逐渐回归现代生活,受到越来越多购房者的青睐,也让众多项目以颐和园、拙政园、留园,静思园……中国古典园林为蓝本,进行园林规划设计。

  皆因,与西方园林建筑大开大合、几何型的布局相比,中国园林的艺术性是含蓄的,是温婉的,是诗意的,是灵性的,不仅展现着中国人对万物生于自然的理解,更符合当下购房人对美好生活的向往情怀。

  而王维的辋川别业,能成为近期京城楼市的“热点”,与各大项目“不约而同”以其为蓝本做好产品有关。

  对于购房人而言,这当然是一件幸事。

  想必大家还记得,去年因“黑天鹅事件”而居家办公的日子,有园林美景相伴的社区,生活幸福感要明显比“有绿化,无园林”的社区高出许多。

  因循实际的生活场景需求,让越来越多的项目在园林打造上颇下功夫,以此来成就绿色宜居的生活氛围。

  所以,“王维们”请继续忙,美好生活从来不嫌多。

  北京豪宅项目

  外埠项目

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关于作者: 周易大师

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