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委托书怎么写范文

  在购房的时候,一般都要缴纳定金,那么退购房定金委托书怎么写有效?在签订定金合同时需要注意什么?小编为大家准备了一篇购房定金委托书范本供大家参考,同时给大家介绍一下签订合同是的注意事项,希望能给大家带来帮助。

  写法:

  委托书怎么写范文

  签订定金合同时应注意的事项

  (1)严格审查主合同的有效性。

  存款合同是主合同的奴隶合同,如果主合同无效,存款合同无效。存款合同属于一种担保合同。担保法”第5条第1款规定:”担保合同是主合同的奴隶合同,主合同无效,担保合同无效。因此,在签订定金合同时,最好注意审查主合同的效力,以确保所签定金与合同有效。

  (2)押金合同应以书面形式签署。

  如果存款合同不是以书面形式订立,而是以口头形式订立,而没有相应的证据证明,则无法确定存款合同的成立。为了避免这一现象,合同双方在支付押金时应订立一份特别的书面协议,特别是如何处理违反主要合同条款或补充合同条款的押金。签订书面存款合同的主要目的是为了避免存款合同纠纷的发生,为纠纷发生后的责任区分提供依据,从而有效地维护双方的合法权益。

  (3)定金金额必须在合同标的物的百分之二十以内约定。

  合同中定金具体金额的约定,由当事人协商确定,并以约定的金额为准。如果协议太高,合同当事人可能会收到比实际损失更多的损害赔偿。协议过低的,不起担保合同履行的作用;”担保法”第二十条规定,保证金数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的百分之二十。法律明确规定,押金金额的上限由当事人协商确定,约定的保证金金额超过主合同标的物的20%的,余额视为无效。

  (4)支付定金的期限应当在合同中约定。

  合同当事人应当自签订定金合同之日起一定期限内支付定金,支付定金的期限为履行定金合同的期限和押金合同的最基本条款。约定交付押金的期限时,必须明确具体。

  (5)预付款、违约金和押金不应混为一谈。

  以上是

  退购买定金

  委托书如何撰写有效的相关内容,希望能给您带来一些帮助。本合同范本仅供参考,应根据实际情况执行。

关于作者: 周易大师

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